Продам помещения свободного назначения, 136.3 м² за 57 000 000 ₽
Россия, Московская область, Мытищи городской округ, Мытищи, Астрахова пр-кт, 14
О коммерческом объекте
Общая площадь136.30 кв. м
О сделке
Cделкапродажа
Стоимость57 000 000 ₽
Цена за м²418 195.16 ₽/м²
Налог на недвижимость
Налог ≈ 285 000 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке498 362.80 ₽/мес.
Первый взнос8 550 000 ₽, 15%
Доход, от 996 725.60 ₽/мес.
Поделиться и посоветоваться
Бренды рядом: OZON: 1 шт.
Описание Помещения свободного назначения, 136.3 м²
Объект № 620245. Доходность годовая (%): 7.16
МАП - месячная арендная плата (руб): 340000.00
ГАП - годовой арендный поток (руб): 4080000.00
Окупаемость (лет): 13.97
Общая площадь (кв.м): 136.30
Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения.
Предлагаем готовый арендный бизнес в ЖК Новое Медведково!
Развитый район в Мытищах, более 35 тыс жителей в ЖК
Угловое помещение в центре жилого массива. Соседний вход с супермаркетом. На автомобильном и пешем трафике. Напротив сданные и заселенные дома.
Арендатор Ригла - долгосрочный договор на 5 лет. Строительный двор - долгосрочный договор на 5 лет. Безусловная индексация 4-5%. МАП 340 000. Окупаемость 12 лет!
Мы занимаемся выкупом помещений под арендаторов - выбираем первые линии и места на трафике, выбираем нужные помещения, поэтому с нами работают торговые сети и инвесторы!
Вопросы предварительной покупки от инвесторов и арендаторов - по указанным контактам.
Будем рады Вам помочь! Звоните!Номер объекта: #88/620245/5010
МАП - месячная арендная плата (руб): 340000.00
ГАП - годовой арендный поток (руб): 4080000.00
Окупаемость (лет): 13.97
Общая площадь (кв.м): 136.30
Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения.
Предлагаем готовый арендный бизнес в ЖК Новое Медведково!
Развитый район в Мытищах, более 35 тыс жителей в ЖК
Угловое помещение в центре жилого массива. Соседний вход с супермаркетом. На автомобильном и пешем трафике. Напротив сданные и заселенные дома.
Арендатор Ригла - долгосрочный договор на 5 лет. Строительный двор - долгосрочный договор на 5 лет. Безусловная индексация 4-5%. МАП 340 000. Окупаемость 12 лет!
Мы занимаемся выкупом помещений под арендаторов - выбираем первые линии и места на трафике, выбираем нужные помещения, поэтому с нами работают торговые сети и инвесторы!
Вопросы предварительной покупки от инвесторов и арендаторов - по указанным контактам.
Будем рады Вам помочь! Звоните!Номер объекта: #88/620245/5010
Охраняемая парковка.
Информация в объявлении обновлена 3 ноября 2023 г. Объявление создано 13 сентября 2023 г., 8 месяцев назад. Внешний номер 2281424 объявления Авентус Риалти. Ссылка на офицальный сайт.
Адрес и шаговая доступность объекта недвижимости Россия, Московская область, Мытищи городской округ, Мытищи, Астрахова пр-кт, 14 на карте 37.731021, 55.927422
57 000 000 ₽
418 195.16 ₽/м², ипотека от 498 362.80 ₽/мес.
коммерческая по адресу
Астрахова пр-кт, 14
Ольга
Авентус Риалти
от 03.11.23